桃園區電梯大樓
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桃園區福容佳麗堡 桃園法拍房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4400 萬
- 參考單價：92.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
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- 案號：114松155900
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：福容佳麗堡
- 總坪數：47.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於能夠接受一樓特性且具備法拍投標經驗的買家來說，是一個值得關注的標的。
主要理由如下：
- 有利點：屋齡新（3 年）與寬敞坪數（近 48 坪）是顯著優勢，對於重視居住空間的新家庭或投資收租相當吸引人。
- 需考量點：一樓隱私與採光問題，以及「不含車位」在都會區的高房價環境下是一項成本劣勢。此外，法拍屋涉及的產權點交風險與法律程序，需要買家投入更多時間與專業諮詢。
購買建議： 若您預算有限但追求新成屋品質，且已評估過一樓接受度與法拍風險，此標的值得參與；若是初次購屋者或不願承擔法拍複雜流程者，建議審慎比較同地段一般市場交易物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介，收取服務費)
暱稱：大桃園
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-036381
訂閱：3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
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